Características do imóvel: Lote urbano de esquina, com vocação residencial e comercial; Localização estratégica, com grande fluxo e forte potencial de valorização; Frente Leste: 26,80m para a Rua Saldanha da Gama; Frente Norte: 35,00m para a Rua João Pessoa. Área total: 854,29m Estudos de viabilidade já realizados: Edifício Misto: 60 apartamentos; 06 lojas; 69 boxes; 87 vagas. Edifício Comercial: 100 salas; 06 lojas; 69 boxes; 87 vagas. Terreno estratégico e versátil, ideal para projetos verticais modernos, em uma região de forte crescimento urbano. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: R$ 3.000.000,00 Estudamos permuta por área construída.